Риэлтеры рекомендуют рассматривать земельные участки как объекты для инвестиций
Вторник 28 января 2003 г., 17:00 мск
Постоянный адрес материала: /comments/123.php
Одним из наиболее выгодных способов инвестиций традиционно считаются вложения в недвижимость. К слову, эти вложения могут быть не только выгодны, но и приятны, если речь идет о загородной недвижимости. Если именно сейчас вы решили продать дом или дачу, то вас можно поздравить. Вы выбрали подходящий момент - рынок загородной недвижимости, по мнению риэлтеров, пребывает в интенсивном движении. В корпорации "БЕСТ-Недвижимость" говорят, что тенденция роста покупательской активности сохранится на протяжении всего зимнего периода.
Зима на изломе и самое время подумать о том, как будем проводить летние уик-енды. Рассказывая нам о загородной недвижимости, менеджер корпорации "БЕСТ-недвижимость" Изабелла Постоловская заметила, что предлагаемые, в большинстве своем, на продажу дома похожи как две капли воды. Однако покупатель всегда стремится найти дом в своем вкусе. Наиболее популярны сегодня загородные владения с большими земельными участками на расстоянии 30-35 километров от МКАД.
Как выяснилось, наибольшей популярностью сейчас пользуются дома площадью примерно в 300 квадратных метров общей площади. Такие дома рассчитаны, само собой, на состоятельных клиентов и стоят очень по-разному, все зависит не только от степени удаленности от Москвы, но и от развитости окружающей ваши владения инфраструктуры.
Сейчас особым спросом пользуются дачные участки в старых садовых товариществах. Цена на дома в таких объединениях любителей подмосковной природы может существенно превышать стоимость аналогичной собственности в «молодых» поселках. По данным риэлтеров, разница в цене может доходить до 50 процентов. Самые же дешевые дома в ближайшем Подмосковье сейчас стоят от 25-30 тысяч долларов США. Что же касается возможной перепродажи собственности, то специалисты рынка недвижимости утверждают, что при всей относительной стабильности цен, ваш загородный особняк всегда можно будет продать дороже.
Вообще же Изабелла Постоловская рекомендует покупать земельные участки большой площади вне зависимости от находящихся на них строений, поскольку земля дорожает быстрее, нежели стоящий на ней дом с мезонином.
|
